Maîtriser et sécuriser l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) de vos clients
INCONTOURNABLE

Prix
890 €

Durée
1 jour (s)

Homologation
Aucune

Code
GPF40

Objectifs - Programme
OBJECTIFS
Maîtrise de l’impôt sur la fortune immobilière
Sécuriser la déclaration de ses clients
Conseiller efficacement vos clients en matière d’investissement immobilier
Optimiser le coût de l’IFI de vos clients
BÉNÉFICES OPÉRATIONNELS
Calculer l’IFI de vos clients
Mesurer l’impact de tout investissement immobilier au regard de l’IFI
Proposer des schémas d’investissement immobilier en vue de réduire l’impact de l’IFI
Réorganiser la détention des actifs immobiliers au sein des groupes de société
CAS PRATIQUE :
À travers un cas fil rouge d’accompagnement d’un client soumis à l’IFI, les participants traiterons des cas suivants :
I/ Calculer et déclarer l’IFI de son client :
• Champ application de l’impôt :
- Personnes imposables
- Biens imposables
• Assiette de l’impôt :
- Évaluation des biens imposables.
- Déduction du passif
• Calcul de l’impôt :
- Tarif de l’Impôt
- Réduction d’impôts
- Plafonnement de l’IFI
• Déclaration et paiement
II/ Stratégie et optimisation de l’IFI :
• L’immobilier compris dans la valeur des parts ou actions détenues par le redevable :
-Détermination de la fraction représentative du patrimoine immobilier
-Exclusion de l’immobilier professionnel
-Redevable ne disposant pas des informations nécessaires à l’établissement de l’IFI sur la valeur de leurs titres
• L’immobilier comme bien professionnel :
-Immobilier affecté à l’exploitation individuelle
-Immobilier mis à la disposition d’une société dans laquelle le redevable exerce son activité principale
Public
Avocats fiscalistes
Experts-comptables
Conseillers en patrimoine
Ingénieurs patrimoniaux des banques
Notaires
Prérequis :
3 ans d’expérience en gestion de patrimoine. Ou diplôme d’expertise comptable. Ou master 2 en droit patrimonial, notarial ou fiscal. Ou master 2 gestion de patrimoine.
Les Plus :
+ Un support pédagogique
+ Modèle de déclaration
+ Modèle de schémas d’investissement
Formateur – Évaluation
Avocat fiscaliste doté d’une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la fiscalité d’entreprise, et fort de sa pratique quotidienne de conseiller en stratégies patrimoniales de chefs d’entreprise et de managers. Le formateur accompagne les participants dans l’assimilation des nouveautés de l’IFI et leurs applications.
Méthodes pédagogiques :
Formation opérationnelle alternant des éléments techniques, théoriques et d’études de cas sur l’IFI et les moyens d’optimisation. Les travaux collectifs autour de cas concrets et l’analyse de la jurisprudence récente favorisent l’échange et l’ancrage des pratiques.
Au fur et à mesure de la formation, le formateur évalue par des exercices individuels et des corrections collectives, l’acquisition des compétences par les apprenants.
Moyens d'évaluation :
Un QCM est proposé au début de la formation puis en fin de stage afin de mesurer l’apport de la formation.
A l’issue de la formation, l’apprenant évalue à chaud la qualité de la formation.
Après la formation, l’apprenant évalue l’impact de la formation.